从2017年年初，国务院办公厅发布了关于促进建筑业持续健康发展的意见以来，装配式建筑的热度每个月都有新的涨幅。各级地方政府也积极引导，根据各地区的发展现状因地制宜的探索装配式建筑的发展政策，并以示范城市和项目为引导，各地区的装配式建筑呈现规模化的发展态势。

但即便如此，还必须面对我国目前的建筑行业依然处于较低的发展水平——能耗高、机械化水平低等现实。当下装配式建筑与传统建造方式相比，成本上还有不小的差别。一方面是建筑行业亟待借助装配式建筑促进转型升级，转变发展方式、提高产业化发展水平，促进建筑领域的节能减排。一方面是装配式较高的建造成本与产业链上人才、技术的缺失问题。

众所周知，装配式建筑比传统建筑建造要更加的昂贵。那么，今天我们就来探讨一下到底贵在哪里，该怎么解决?

装配式建筑为何贵，贵在何处?

1、增值税等税费

装配式建筑的预制构件以产品的形式销售给施工企业，预制构件购置时需要提交17%的增值税，扣掉原材料及设备等抵扣项，最终税率为销售额的10%左右。预制构件的生产越多，相应的采购成本越高。

2、建厂、产业化设备及工艺的投入成本

国内的预制构件的生产线设备尚未进行过大规模应用的实践验证。设备的质量和稳定性都面临着很大的考验。目前国内很多的预制厂家，其生产线均未满负荷的运行，据2015年中房协对全国31个省、市、自治区的111家规模以上的混凝土预制厂家调研：279条预制混凝土构件生产线，年生产能力2580万立方米，2014年实际产量523.45万立方米，开工率仅为20.28%。大部分厂家依然停留在楼梯、楼梯板等水平预制构件的生产上，竖向构件如墙板生产不多，这都造成了预制厂家在设备投入上的资金压力过大，同时就带来了预制构件在设备摊销上的成本增加。

同时，模数化、标准化、通用化等设计理念在装配式建筑中被抛到脑后，很多工程都是施工图完成后才进行预制构件的设计、拆分，所有的预制构件都是非标准和专用的。

专用模具的重复利用低、预制厂家的开工不足，是装配式成本摊销的一大项。

3、预制构件带来的成本增量分析