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组价别落项!详解不可不算的“措施费”

2021年01月18日14:23 

算量在造价业被看成是最低级别人员从事的工作,甚至认为是工具就可以完成的任务。如果用这种态度来对待算量工作,算量的人最终将变为一台高级电脑,自己的劳动力成为其他人使用的工具,这样的工作将变得毫无创意和成就感。

市面上有些声音说:“对着工程量清单描述就可以组出清单综合单价。”这种经验的展示可以体现一个人的价值,但这种方法绝不可取。

土建中的钢筋、砼构件清单项目直接通过清单描述组价偏差也许不大,但土方工程用清单量作为定额量来组价一定会出大问题,并且土方问题已经成为了土建工程的通用问题。细分析其原因,实际量差出现在措施费上。

清单按基础的面积*深度来计算清单量是理论土方量。但土方不会按人的意愿去自己塑造形态,基础深度达到一定程度,四壁的承载力不能满足土方自重时,土方就会自然塌陷。这就是安全措施费用的必要性。

安全措施费用

解决土方自然塌陷的安全措施有多种,放坡是其中的首选,也是最简便、最经济的方法。其原理是人为把将来要塌陷的土方提前挖掘清运。这部分挖、运放坡量同样需要费用,土方放坡实际就是安全措施费中的量。

组价别落项!详解不可不算的“措施费”

预留工作面

清单量是理论土方量,人要对基础外壁进行操作,总要有个站脚的地方。300mm宽的工作面人在其中绑筋、支模板确实空间狭窄点。如果基础的周长是400米,深度是5米,采取预留工作面的措施土方量就是400*5*0.3=600立方。组价时不看图纸怎么知道基础的周长、深度和放坡系数,最终报价土方费用亏损30%。不是组价人不知道挖方单价成本,而是组价人忽视了措施费用产生的量。

1、脚下同样的土,对于工程承包方而言性质就分成了三种。平时土建措施取费,人们总是想到脚手架、模板、塔吊基础等,谁也没有真正理解土方里的两部分措施费产生的清单与定额工程量之间的差异。

2、要是装修项目,每个清单项目都要由几道工序完成,在考虑各道工序的量,之间又会有多少变化?因为措施费的产生而衍生出来的量,更是五花八门。

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