防水施工是在房屋建筑工程施工中非常重要的环节，如果不能做好工程的防水施工必然会影响到房屋建筑的实际应用缩短房屋使用寿命，这对于居民安全和社会发展都是非常不利的。本文对房建防水防渗施工技术的措施展开讨论。

一、依据施工标准，把好材料选择关

由于材料性能及种类不一，施工企业在选择时，一定要依据施工质量标准，对市场上各种材料的性能、价钱、质量等进行调查，结合施工建筑的实际情况，选择最优材料上选择好后要对防水材料的规格、性能等进行确认，并严格遵循行业标准进行施工，并严格按样品进行首件认可，检查防水效果，避免由于材料使用不合理导致的渗水问题。

二、合理设计防水防渗方案，优化施工工艺

在开展防渗工作之前，要结合渗水点的实际情况，设计具有针对性的防渗方案，优化施工工艺，选择易操作效果好质量有保证的工艺方法，整体、系统化防水，提升防水防渗效果。针对质量通病，结合工程实际，编制处理质量通病施工作业指导书，由熟练技术工人操作，施工中加强监督、指导，完工后及时检测、总结、提高，形成具有竞争优势的工法。

三、对于屋面渗漏的防治措施

避免屋面渗漏的首要措施是保证施工质量，对于保温层、防水层以及找平工作等都要落实到位，不容有误。

第一，对于保温层的施工，要先选择好施工素材，例如聚氨酯泡沫、水泥沥青以及珍珠岩板等，确保其施工质量。

第二，对于防水层，要保证其干净、排水通畅以及平整等，不得有空鼓、开裂等质量问题。

第三，对于找平工作要先保证屋面基层的干净整洁，而后再浇灌水泥砂浆并扫浆，且还要在找平层上合理设置分隔缝。