工程量清单编制
《建设工程工程量清单计价规范》2013版中明确提出了招标方要对工程量清单负责,由于工程量编制失误而造成造价调整,由招标方完全承担。
但是,往往很多时候招标阶段的时间是非常紧张的,所以编制清单的时间就会非常短。可以说如何才能够在最短的时间之内完成高质量清单是我们每个造价人员都需要认真思考的问题,所以今天我就来和大家说一下我认为提高效率的三项关键工作吧,希望对大家有用,也欢迎大家探讨。
一、第一项关键工作:工程量清单的列项——保证不漏项。
1. 工程内容--决定了该清单项的工作范围。清单列项一般同定额子目的工程内容是不太一致的,所以我们要保定清单的列项准确,要做到熟悉工程量清单列项的工作内容。因为如果不熟悉的话,就很容易出现重复列项或者是漏项的状况。
2. 清单的合并、拆分—可以根据当时的实际情况,选择进行适当的合并或者是拆分,要符合当地工程项目计量计价的实际操作特点,这样一来,工程计量和结算会更加的方便。
3. 充分利用已有的成果—很多时候,我们遇到的工作都是可以找到相似的优秀案例,因此我们可以将已经完成的优秀案例作为参照,这样不仅效率会提高,还不容易漏项。
4. 检查非常重要--根据已经列好的清单项,我们要学会回过头来和图纸进行对应,查看是否存在遗漏的问题,如果有的话就要立即补上。
5. 要经常总结—在工作当中,每次出现遗漏的项目,我们都要进行及时地总结,把这项遗漏项目放入容易漏项的检查统计表中,汇总成表,积累成册,这样慢慢的工作效率也就会有很大的提升。
二、第二项关键工作:工程量清单的描述—要求尽可能描述准确
清单描述的详细或简单,以及描述的方式都是有讲究的,所以一定要尽可能地做的描述准确。
1. 对于甲方不明确的情况之下,我们可以将一些资料和报告给到甲方的手中,并且写明在项目特征当中。
2. 如果参照标准图集,我们在清单描述的时候就应该清楚地写出引用的图集号,并且列出详细的内容,这样对于后期和核对和结算都是有好处的,也会提高我们的工作效率。
3. 施工设计图纸上有相应做法的,所以我们在做清单描述的特征的时候就应该把该种做法的图纸出处进行说明。
三、第三项关键工作:清单工程量的无异议---提高计算的准确度。
一般情况我们可以采用两批人算量,算后进行核对以及相互检查。不过虽然这种方式速度比较快,结果也比较准确,但是却对人力的要求也比较高。因此,我们不妨采用下面的三种方法进行检查和核量。
1. 大数覆算法:一般我们在计算工程量的时候,都是很多人进行分工协作,所以我们可以在完成算量后进行交叉检查,也就是分别去核对对方算量中主要的工程量,如果差异比较多的话,就再进行详细的核对。
2. 指标检查法:现在的工程项目和工程量之间都会有一定的逻辑关系,所以相似工程项目工程量存在一定的指数范围,我们可以利用这些来核对结果是否存在着偏差,如果超出范围了,就仔细的进行核对。
3. 重算合同法:在编制清单的时候,有时候我们可能会遇到一些设计图纸还不到位的项目,但有过类似项目,清单描述方面基本没有问题的工程。这个时候,我们一般是建议业主方实行暂定工程量的方式,投标的时候以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。
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