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如何用BIM降低工程造价成本

2019年07月30日09:05 

BIM对于工程造价来说很有可能会改变造价的整个工作流程,包括造价员的整个工作思维模式。传统的造价工作模式是:识图→算量(电算+手算)→套项→调价、取费,完成造价。这样一个过程有很多重复的工作,并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题。如何才能更好的运用BIM降低造价成本呢?从三个方面来看:

BIM

1.招投标阶段

(1)快速准确编制清单和投标造价

根据BIM设计模型,建设单位和招标代理单位可以在短时间内算出工程量信息,结合项目具体特征编制的工程量清单,避免了漏项和计算错误等情况的发生。

将工程量清单直接载入BIM模型,建设单位在发售招标文件时,就可以将含有工程量清单的BIM模型发放给拟投标单位,保证设计信息的完备性。

(2)不平衡报价

施工单位可以利用BIM技术,对业主方的清单进行分析后,运用不平衡报价提示结算价,可获得最高达10%以上的结算利润,但目前大部分的施工单位尚未普及BIM软件,未能利用这一机会。

2.施工阶段

(1)动态成本分析

将包含成本信息、进度信息的BIM模型上传到系统服务器,系统就会自动对模型进行解析,将成本数据进行分类和整理,形成多维度图形的成本数据库。

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