1、招标条件：

本招标项目为江南水岸公租房物业管理服务招标，招标人为重庆市公共租赁房管理局、重庆市城投公租房建设有限公司。资金来源自筹资金且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2、招标内容及服务内容：

2.1本次招标内容：江南水岸公租房物业管理服务招标。

2.2项目地址：南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村以及茶涪路南侧地段。

2.3服务期限：2年

2.4项目建筑概况：

总规划用地面积：290225.51平方米,总建筑面积：1330530.47平方米(其中：住宅建筑面积987972.98平方米；商业门面建筑面积96247.51平方米；学校17267.82平方米，幼儿园9405.22平方米；车库171127.32平方米；物管用房建筑面积4003.59平方米；设备用房建筑面积平方米).住宅户数19002户，46幢；出入口：29个(其中：车库出入口14个，小区出入口15个)。停车位：5023个（其中：地下停车位4875个，地上停车位58个）。绿地率：30.82%；容积率：3.969%；建筑密度：27.04%。

2.5设备设施配置：

设备名称：消防系统

配置情况：应急电源柴油发动机：1台（300-600KW/台）；喷淋泵：7台；消防水池：3个、2142立方米