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房屋建筑工程造价套价7大错误雷区!

2019年10月12日09:11 

人为原因造成的工程造价误差其实可以杜绝!有时候跟工程套价错误有关,对定额和计价文件理解偏差,工程量计算分项错误、不清楚钢筋规格型号的设计要求......7大常见套价错误,哪几条你会中招?

工程造价

1、对定额和计价文件的理解错误,引起工程套价误差。

1.1)冲孔桩机冲孔深度超过40m时错误按分段(40~50m段、50~60m段)套价,正确做法:深度超过40米的长度全段乘以较高的系数,如桩长为60时,40~60m全段单价按人工消耗量增加50%,冲击钻机的台班消耗量增加60%换算。

1.2)环境保护错误按建筑工程中的人工装土和自卸汽车运土套定额,正确做法:应按装饰工程里面的人工装卸汽车运垃圾套定额。

1.3)专用砂浆砌筑加气混凝土砌块,错误按现拌砂浆(其中材料消耗量为砌筑混合砂浆M5(32.5))套价,正确做法:按干混砂浆(其中材料消耗量为加气混凝土专用砌筑砂浆)套价。

2、工程貴计算分项错误引起计价误差。

2.1)基础、梁、板、墙、其他构件等后浇带混凝土和模板未单列项目计算套价。

2.2)地下室底板顶板外墙、钢筋混凝土屋面、露台及水箱错误按普通混凝土套价,正确做法:按防水抗渗混凝土计价。

2.3)柱(墙)混凝土强度高于梁(板)5MPa时,梁柱(墙板)节点区混凝土强度等级应与柱(墙)相同,却对该节点错误按梁(板)混凝土强度等级套价。

2.4)端柱厚度大于剪力墙厚度,模板错误套直形墙或矩形柱模板,正确做法:套用墙柱模板定额。

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