招标代理机构:特许经营合同存在的风险
特许经营合同存在的风险
风险管理应考虑合同全生命周期中所有风险(可研阶段、招标阶段、融资阶段、设计阶段、施工阶段、运营阶段和移交阶段)。实践中特许经营合同设计过程中存在的风险主要包括政府方代表和专业咨询人员经验匮乏,严重影响特许经营合同的质量以及政府方处于强势地位,部分条款有失公平等。而由于各个项目情况不同,很难明确决定各方应承担的的风险责任,因此风险分配既要遵循风险分配原则,又要根据法律法规、政府的控制能力和项目条件而定。应当按照“风险由最适宜的一方来承担”的原则,项目建造、财务和运营维护等等商业风险由社会资本承担,法律、政策和最低需求等风险由政府承担,不可抗力等风险由政府和社会资本共同共担。具体来讲,特许经营项目中的风险因素按三个层面进行划分。这三个层面包括:宏观层面、中观层面以及微观层面。宏观层面的风险是国家或行业级以及自然类的风险,主要集中于政策和法律环境、经济环境、社会环境以及气候环境。本质上,这类风险源于项目范围之外的风险事件的发生,但是这些事件引起的后果跨越边界去冲击项目以及它的产品。中观层面的风险包括源自项目内部的风险,也就是说,风险事件以及它们引起的后果发生在项目边界系统内。这些事情意味着PPP项目的执行问题,包括项目的需求层面、地址、设计建造以及工艺技术。微观层面的风险是采购过程中形成的基于各种利益关系引起的风险,这类风险是由于公众与社会资本在合同管理中与生俱来的风险同样也是内部风险,但他们又与一般层面的风险不同,因为他们相关于部门团队而不是相关于项目。提出这类风险主要的原因是基于一个事实,那就是基本上政府部门本着社会责任而社会资本组织则是利益驱动。
政府和社会资本应正确认识风险的存在,提高对风险的防范意识,加强项目前期工作,及时发现问题。针对项目合同期内可能产生的各种风险进行识别、衡量、分析、评价,并主动采取风险控制、风险转移、风险回避、风险自留等方式进行风险管控。例如在风险控制中可以通过提高项目的针对性;加强和完善项目招投标工作和合同管理工作;完善配套设施;科学制定项目运营管理流程;加强物资采购管理;提高服务水平等方式主动控制措施。
总之,特许经营模式是国家基础设施建设和公共服务领域的重要改革方向。在特许经营项目实施采购过程中,中介咨询机构对于相关法律规范的认识和灵活运用对保证项目的合规性、提高投资人参与度、降低交易成本具有重要意义。在现行法律体系下,中介咨询机构应努力提高对于目前相关规范文件的理解和运用,充分发挥自身优势,保证特许经营项目中政企之间长期、稳定、优质的合作关系。
亿诚建设项目管理有限公司作为专业招标代理机构,针对政府采购、工程招标代理、装饰装修招标代理均有丰富经验,如果您有任何关于招标代理的问题,可以拨打4001830060(全国免费电话)进行咨询。
下一篇: 工程招标代理机构:六大措施解决... 上一篇: 2016年全国工程勘察设计统计...
相关资讯
- 2023年度陕西招标采购社会代理机构TOP100榜单发布,亿诚管理位居第38位!
- “河长制”镇级河渠管护服务项目中标公示(汕头)
- 青海省工程建设项目招标投标管理办法(征求意见稿)
- 广东烟草湛江市有限公司遂溪县分公司遂溪县分公司2023-2024年员工餐饮外包服务采购(二次)中标结果公示(湛江)
- 湛江经济技术开发区消防救援大队厨房设备及安装项目中标(成交)公示(湛江)
- 广东烟草湛江市有限公司遂溪县分公司2023-2024年员工餐饮外包服务采购(二次)中标候选人公示(湛江)
- “河长制”镇级河渠管护服务项目竞争性磋商公告(汕头)
- 广东烟草湛江市有限公司遂溪县分公司2023-2024年员工餐饮外包服务采购(二次)更正公告(湛江)
- 湛江经济技术开发区消防救援大队厨房设备及安装项目招标公告(招标编号:YC23475053(CGP))(湛江)
- 财政部:关于印发《工作站政府采购需求标准(2023年版)》的通知
同类文章排行
- 广西:关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知
- 四川:关于进一步加强四川省建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知
- 住建部:房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同(示范文本)
- 广州市住建局:广州市建设工程涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备质量进场检验参考指南
- 国资委:中央企业安全生产监督管理办法
- 西安市住建局关于印发《西安市房产测绘信用信息管理办法》的通知
- 西安市住建局:关于在房屋建筑和市政基础设施工程领域推进全过程工程咨询服务发展的实施方案(征求意见稿)
- 西安市住建局:房屋市政工程施工项目经理和总监理工程师在岗履职记分管理办法
- 西安市住建局:关于进一步规范建筑工程施工许可证变更工作的通知
- 交通运输工程监理工程师注册管理办法