要点!工程竣工结算的小知识!
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。
一、工程竣工结算原则
必须严格遵守国家法律法规,地方政府与相关管理部门所制定的规章制度,坚持实事求是、公正平等,诚实守信的原则,遵循发包方与承包方在工程建设过程中平等、责任、权利和利益对等的原则。
二、工程竣工结算方式
1、根据施工方与发包方签订的合同,以及合同中所确定的工程项目造价为基准,确定合同规定内容是否全部完成后,对合同价进行结算审核;
2、对经过施工方和发包方与监理确定后的新增工程量和现场变更,签证等资料进行结算审核,这种结算方式,对工程总费用的变化幅度难以预先估计,所以追加工程投资的现象普遍发生;
3、施工单位与发包单位根据中标的报价,工程承包的方式、奖惩办法、等各项设计工程造价计算的各项内容协商签订合同,此结算方式签订合同总价,对施工期间人工费,材料价等市场价格波动不做调整,施工单位承担价格波动风险。
三、竣工结算容易出现的问题
1、定额、工程量存在的问题。在安装预算中定额繁多,因此在竣工结算中如何选择合适的定额显得极其重要,审查结算中所列工程名称、规格、计量单位是否与所套用的定额相符,是否存在错套,重复套、不按规定的套的现象。
2、材料价、取费的问题。安装竣工结算中的取费、材料价同一项工程取费标准不同,工程造价差别很大,因此确定材料价,取费显得格外重要。要分清是哪一方供应的,对于部分特殊材料应由甲方出具相应的材料认价单,以作为结算审核报告的依据。结算取费首先应该严格按照合同约定执行,其次检查工程取费率与工程类别划定是否一致。
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