充电桩搭配电力工程,看配电网工程造价的组成
一个工程的造价由哪些费用组成?预算和结算的费用组成又有什么区别?是造价员需要了解的最基本的知识。
首先我们先了解一下预算与结算包含哪些费用,这是属于一个工程中甲乙方各自的费用问题。工程造价一般指的是预算。
一、预算包含的费用有哪些?
预算一般包含勘察设计单位的设计等费用,也包含业主单位的项目管理费等费用,包含监理单位的监理费,这部分费用反映在其他费用里面,还包含了建设期贷款利息的财务费用,预算同时也包含了甲方供应的材料、设备等费用,是整个工程需要建设单位投资的费用。
二、结算的费用有哪些?
结算一般是指施工结算,是指属于乙方的费用,施工单位的费用,一般要扣除不属于施工单位的费用,比如上面的设计费、项目管理费、监理费、贷款利息、甲供材料与设备等,剩下的才属于施工单位的费用。比如广西地区做结算,按照合同约定,以审定的施工图预算为基础,加上设计变更发生的费用就是施工单位最终的结算金额,那么就要取得审定施工图预算的文件,在此基础上扣除不属于施工队的费用,计算除乙方的费用,一般这种预算都是博微软件制作的文件,只需要稍微修改公式,即可批量计算出整个标段审定施工图预算中属于施工队的费用。
三、工程造价由哪些费用组成?
首先看一张工程造价的结构图片
工程造价=建筑安装工程费+设备费+其他费+特殊项目+建设期贷款利息
一般情况下特殊项目为零,建设期贷款利息不属于施工单位费用,以上两项基本不考虑。
因此,重点应该是
工程造价=建筑安装工程费+设备费购置费+其他费
其中的几项费用组成分别是:
其他费=建设场地征用及清理费+项目建设管理费+其它
此处只有建设场地征用及清理费属于施工单位。其中,建设场地征用及清理费=土地征用补偿+青苗赔偿+施工场地租赁费+余物清理费(拆除费)。
这项费用只有余物清理费需要计算工程量,大体上拆除后不能利用按照新建人工费的30%计算,拆除后可以利用按照新建人工费的60%计算。
其他费用一般都按照国家政策补偿到户,需签字画押,这些费用均据实结算,但也有根据合同约定,清理费为一笔性费用,无论多少,均按此结算。
设备费购置费=设备费+设备运杂费
一般设备由甲方购置,计算给施工单位的只有设备运杂费,运杂费=设备购置费*费率,运距在20km以内,费率按1.1%计算,超过的每增加10km费率增加0.15%,不足10km按10km计算。
建筑安装工程费是整个工程的绝大部分费用,下面看一下建筑安装工程费由那些费用组成。
建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费
由于配电网工程分建筑工程和安装工程,两项工程计算方法一样,只是部分取费费率不一致。
对于此公式中的工程费是整个工程造价重点中的重点,以下所说的工程费均指建筑安装工程费。
工程费=直接费+间接费+利润+税金
直接费就是直接作用在工程上的费用,间接费就是不直接作用在工程上的费用。
直接费=直接工程费+措施费
直接工程费=人工+机械+材料,即所谓的人机材,不过值得注意的是此处的材料费=计价材料+未计价材料。此处甲供材料也包含在内,如果计算施工单位费用,需要扣除甲供材料的费用。计价材料也叫辅助性材料、消耗性材料,未计价材料也叫主要材料、装置性材料。
措施费=临时设施费+安全文明施工费+施工工具使用费+冬雨季施工增加费+夜间施工增加费+特殊地区施工增加费
前三项所有工程均有,后三项需要符合要求才有,比如冬雨季增加需要工程施工时间处于冬雨季,夜间施工需要确实存在夜间施工,一般电缆工程才有夜间施工,特殊地区需处于高海拔、高纬度寒冷或酷热地区才有。
措施费=人工费*费率。
只是费率会根据建筑工程或安装工程,城区或乡村、地区分类有所不同,值得注意的是,安全文明施工费在2015年29号文件有较大的调整,建筑工程由原来的3.25%调整为19.35%,安装工程由原来的6.56%调整为21.72%。
间接费=规费+企业管理费
两者公式均为人工费*费率。规费=社会保险费+住房公积金+意外伤害保险费。费率按照每个省份公布的费率计算。
此处需注意,社会保险费和住房公积金需用人工费*0.85*费率。企业管理费则相对简单,直接用人工费*费率即可,建筑工程管理费费率为22.9%,安装工程费率为35.2%。
利润=人工费*费率
建筑工程管理费费率为15%,安装工程费率为22%。
税金=(直接费+间接费+利润)*税率
目前按照增值税税率11%计算。
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