建筑屋面防渗漏是古今中外建筑使用过程中普遍面临的一大难题。不论建筑物使用何种施工工艺和防水材料，一旦出现防水渗漏，就很有可能对建筑物的内部结构、设施设备带来危害。本文从建筑屋面防水渗漏的原因着手，针对性的提出解决防水渗漏问题的方法策略。

一、合理选择屋面防水材料

1、材料选择是否科学是影响建筑屋面防水施工效果的关键。过去在建筑屋面防水施工材料选择方面主要是应用沥青熔融制品，虽然能够达到一定的防水效果，但是容易出现易开裂、易破坏等问题。

2、在进行屋面防水材料选择的时候，要综合考虑到建筑施工的实际和当地的自然条件。比如在南方温度较高的地区，可以考虑选择耐紫外线照射及耐老化性能良好的APP改性沥青卷材;

3、比较潮湿的地区可以考虑使用耐水性更强的合成高分子防水材料;

4、北方寒冷或严寒地区，低温柔性好的SBS改性沥青防水卷材。

二、规范建筑屋面防水工程的设计与施工

1、合理的设计和良好的施工是保证屋面防水质量的核心。屋面的防水构造一般包括结构层、找坡层、找平层、隔汽层、保温层、保护层等等，建筑防水屋面设计时，应根据建筑的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并按相应的等级进行防水设防;

2、对防水有特殊要求的建筑屋面，还应进行专项的防水设计;

3、施工单位则应严格遵循设计图纸及其相应要求，规范施工程序及施工质量。