1.招标条件

本招标项目陕核大厦建设项目已由西安浐灞生态区管理委员会以西浐灞发【2014】24号批准建设，资金为自筹，招标人为陕西秦星实业公司，招标代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1建设地点：陕西省西安市长乐东路南侧、浐河西侧。

2.2工程规模：用地整体建设成为一个小型综合体，总建筑面积40164.68平方米，建筑总高度84.6米。分为地上、地下两部分，地下两层车库面积9521.68平方米，地上面积30643平方米。

地上分为商业、写字楼、酒店式公寓三个部分。其中商业裙房为1-4层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，长75米，宽31米，高度19.8米，总面积9200.61平方米。

北面5-22层为写字楼，钢筋混凝土框架剪力墙结构，长35.6米，宽26.6米，高64.8米，总面积16058.79平方米。

南面5-12层为酒店式公寓，钢筋混凝土框架剪力墙结构，长35.2米，宽21.9米，高28.8米，总面积4904.83平方米。

2.3项目投资估算：13922.46万元

2.4计划工期：880日历天

2.5招标范围：本项目工程量清单及施工图纸所包含的全部内容。