随着近几年经济建设的快速发展,我国工程建设的数量和水平正在不断地提升,工程造价管理体系也在不断的发展与完善。为了保证工程造价的准确性及造价控制的有效性,工程造价采用多次计价,一般可分为项目建议书和可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的概算、技术设计阶段的修正概算、施工图设计阶段的预算、招标投标阶段的合同价、竣工验收阶段的结算、竣工决算阶段的决算。笔者认为工程造价咨询单位拥有较为丰富的经验和造价信息,从而能更加准确、科学、客观、公正的对设计阶段经济进行系统性的控制。
1、工程造价咨询单位可以协助设计单位实现限额设计
限额设计是根据批准的可行性研究报告中的投资估算进行初步设计,再根据批准的初设概算进行施工图设计。可见限额设计是整个工程造价控制过程中非常重要的控制环节。若能引入工程造价咨询单位辅助设计单位加强对工程造价的控制,把经济与技术结合起来,不仅可以实现经济控制的目的,还能在投资总额不变的情况下,实现效益的最大化。限额设计应在初步设计之前体现,但就目前普遍存在的情况而言,限额设计基本上在初步设计形成之后,再与概算进行比较,这样势必会削弱限额设计的作用。若能在初步设计前引进工程造价咨询单位,让工程造价咨询单位更加准确的对工程造价进行把控,从而选择适合的技术方案,实现限额设计。各专业造价人员积极主动配合设计单位相应专业设计人员,通过多年做概、预结算过程中总结的丰富经验及比较完整的造价信息,结合拟建工程建设地点和市场、材料的供应情况等等,对各设计方案的经济指标进行全面反复的限额优劣分析比较,通过造价咨询公司与设计人员的努力配合,实现了本工程的限额设计,在本工程设计阶段中取得了一个较大的收获,并得到了设计单位和建设单位的一致认可。
2、工程造价咨询单位参与到设计阶段,能够更加公平公正的对经济进行控制,进一步节约工程建设成本
由于现行设计费的计算是以工程建安费用为取费基础,为了获得更多的设计费用,有些设计单位会倾向于高标准、高规格进行设计,不合理地加大工程的安全系数,不注重技术经济的科学合理性,通过这些设计行为增加工程建设成本,造成工程投资被大量的浪费。工程造价咨询单位是一个独立、客观、公正、诚实守信的企业,它不损害社会公共利益和他人的合法权益,能站在第三方的立场上给建设单位、设计单位提供更加准确的工程造价服务,在设计阶段的经济控制中,若能引入造价咨询单位,这样就能比较有效的把控经济控制的整体局面,确保设计单位能够进行公平公正的设计,节约工程建设成本,提高投资效益。
3、工程造价咨询单位可以利用其丰富的经验和造价信息协助设计单位
在进行方案设计的优化设计阶段的经济控制活动中,通过对咨询单位的引进,能够进一步实现咨询单位与设计单位两者之间的合作、交流。在合作交流活动中,设计单位利用造价咨询单位的丰富经验及较完整的造价信息,优化设计方案,不仅提升了设计方案的可行性,而且提高了方案的经济合理性。
4、工程造价咨询单位加入前期的经济控制有利于建设工程全面造价管理
现阶段大多数建设工程把经济控制仅考虑在建设前期、建设期的造价上,忽视了使用期及拆除期的成本费用。设计阶段对使用期及拆除期的成本费用影响很大,所以我们应该在设计阶段对建设工程实施一个全寿命期的造价管理。由于工程造价咨询单位对造价管理知识的认识较为全面、经验较为丰富,若能参与到设计阶段,可以对全寿命期造价管理起到推动作用。全过程造价管理是全面造价管理的一个方面,只有做好全过程造价管理,才能实现建设工程的全面造价管理。全过程造价管理覆盖建设工程策划决策、设计等建设实施的各个阶段,若想做好全过程造价管理就需要有一个专业的团队进行统筹管理,让工程造价咨询单位胜任这个角色非常合适,工程造价咨询单位专业从事施工图预算、招投标阶段的合同价、竣工阶段的结算、决算,若是能参与到设计阶段,不仅能对设计阶段的经济进行控制,还能完善建设工程全过程的造价管理。