2008年北京奥运会主场馆，国家体育场，具有国际先进水平的大型多功能体育场，可容纳观众80000人，可承担特殊重大比赛（如世界田径锦标赛、世界杯足球赛等）、各类常规赛事（如亚运会、洲际综合性比赛、全国运动会等）以及非竞赛项目（如文艺演出、团体活动、商业展示会等）。

项目总投资31.39亿元，总占地面积21公顷，建筑面积25.8万平方米。项目于2003年12月开工建设，2008年6月28日正式竣工，是我国首个运用PPP模式并由社会资本投资建设和运营的大型体育场馆项目。

这就是“鸟巢”

“鸟巢”面向全球开展的社会资本方（项目法人）公开招标曾经引起了全世界的广泛关注。

30多个国内外投资者或联合体购买了标书，但实际参与投标的联合体只有3家（且均为内资企业牵头）。

最终中信集团公司等四家国内外企业组成的中信联合体中标，项目特许经营期30年（奥运会赛后）。

项目总投资中，中信联合体出资42%，北京市国有资产经营公司代表市政府出资58%。双方以中外合资经营方式组建项目公司——国家体育场有限责任公司，负责“鸟巢”的投资、融资、建设和运营管理等全生命周期的工作，公司注册资本金10.43亿元人民币，占项目总投资的1/3。

中信联合体的投资中，中信集团出资占65%、北京城建集团占30%、美国金州公司占5%。而中信集团的投资又分为内资和外资两部分，其中内资占90%，外资占10%。

“鸟巢”项目的PPP模式很快就失败了。

2009年8月29日，北京奥运会结束后不到一年。