本文将某建筑工程招标阶段作为入手点，以此分析建筑工程造价中的工程量清单计价所起到的重要作用。首先，本文对工程量清单的概念进行了整体性阐述，明确了工程量清单计价方法的主要特点及其应用优势，并列举了具体的应用实例，探讨了工程量清单计价在招投标阶段中的具体应用，证明了工程量清单计价在优化建筑工程项目造价工作中的有效性，从而为建筑工程造价工作的顺利开展提供了行之有效的计价方法。

近年来，我国建筑行业的高速发展，使建筑市场竞争环境日益激烈化，这也使建筑企业对建筑工程造价愈发关注，由于工程造价贯穿于整个工程的各个阶段，并涉及到参建各方的切身利益，因此必须要对建筑工程造价进行科学合理的控制。现阶段，我国大部分建筑企业在工程招投标中都采用了工程量清单计价模式，通过该计价模式的应用，能够有效优化建筑工程造价。

一、建筑工程造价中的工程量清单计价方法

在建筑工程造价管理工作中，工程量清单计价是一种被广泛采用的计价模式，其是以工程量清单来进行造价计算的。在建筑工程中所包含的规费、各工程分部项目等都能够通过工程量清单来对其具体内容及数量进行真实的反映，通过编制一个内容详细而准确的清单明细，能够为建筑工程在招标报价、调整合同款项、支付工程款等提供重要的参考依据。在利用工程量清单计价方式来进行招投标时，需要由招标人对建筑工程的工程量清单进行编制，也可由招标人委托专业的机构来进行编制，当工程量清单编制完毕后，会向投标人发放招标文件，并将该文件作为工程造价依据来进行投标报价工作。

二、建筑工程造价中的工程量清单计价实例分析

（一）工程概况

某建筑工程的结构类型为全框架结构，该工程总建筑面积为9270平方米，工程建筑共九层，其中地下两层，地上七层，建筑总高度为28.7米，该工程在环保、规划等手续上健全，具备良好的施工条件、技术资料与施工图纸完成、建设资金充足，因此需要开展工程招投标工作，以确保对工程造价进行优化，招投标工作的计价方式为工程量清单模式。

（二）前期准备阶段

该建筑工程的招标文件主要包括工程量清单、工程规范及合同协议书等内容共计七项，并在以下方面进行了详细的说明：其一，对取费选择原则进行了说明；其二，对工程量清单与招标图纸之间的关联性进行了说明；其三，对工程变更时所产生的额外单价计价方法进行了说明。其中，在招标文件中又进一步强调了在应用工程量清单计价模式时，采取低价合理的方式选择中标单位。除此之外，还对投标限制进行了编制，委托部门在对招投标文件进行编制时，对该建筑工程的投标限价定位为1394.26万元，任何投标单位都需要以该限价作为基础，不得超出该限额。