经验分享:EPC总承包合同条款的常见风险,如何规避?
EPC总承包由于往往采取总价合同,新的清单标准更是明确规定,总价包干的合同因招标人清单缺陷导致的风险由承包商承担,因此对于EPC总价包干合同,投标及签约阶段更应仔细把控每一环节,今天看到这篇关于EPC总承包合同的风险规避,转载分享给各位。
承包商的风险贯穿整个合同的始终。因此,在审核合同正文条款以及有关附件时,应该从头到尾仔细阅读,反复理解,不遗漏任何一个潜在风险。本文从以下十二个方面梳理这些风险。
1. 合同标的条款审核
审核时,须核实投标报价的项目工作范围与合同中表述的内容是否一致,合同工作范围描述是否准确,切忌出现诸如“另有规定外的一切工程”、“承包人可以合理推知需要提供的为本工程实施所需的一切辅助工程”之类含糊不清的工程范围描述。
此外,还应注意承包商的责任范围与业主的责任范围之间的明确界限划分。有的业主将一个完整的项目分段招标,此时应特别注意各分段招标的工程范围之间的界限划分和接口。
2. 建设单位责任条款审核
主要审查逾期付款违约金、建设单位对施工场地的移交义务、建设单位完成其他发包工程的责任、其他承包单位影响施工的责任、招标文件中有关设计要求技术参数准确性的责任等。