土建工程的相关预算主要运用于工程投资的造价控制与其成本的控制,是组成整个工程预算的的重要部分,尤其是它的精确度的高低对整个工程预算的合理性会造成直接的影响。甲级造价咨询公司会按照实际具体情况的不同标准,土建预算能分成多种过程的预算,利用不一样的预算方法针对不同的施工阶段,使工程预算的准确性得到有效的提高。
1、关于桩基础的预算
高层建筑中通常会采用桩基础作为基础形式,也是基础工作中的关键环节,因此此阶段的基础预算一般都包括桩基础的预算。在桩基础进行施工的过程中,通常会因为地质因素的不确定性而降低桩基础预算的精确度,进而对工程施工的进度与资本耗费也产生一定的影响,因此在桩基础预算进行时,一定要根据具体施工地点的地质条件进行合理化的桩基础预算。在此预算过程中对工程定额要灵活应用,对于室内外的打桩与具体环境的桩基础进行区分及检验。
2、关于土石方的预算
因为土建工程中关于土石方预算的准确程度是很难保证的,尤其是那些地貌高低起伏的地域,土方挖土深度与回填土的数量都是难以预算准确的。因此在土石方预算的进行过程中,必须要对回填土的数量与挖土的深浅度加以重视,对需要施工地域的地貌与挖土高度标准进行仔细具体的测量,还有对后期回填土的管理工作也要进行好,合理安排堆放与弃置。
3、关于混凝土的预算
与前面提到的预算一样,混凝土预算也需要绝对的准确度,避免计算错误或漏算的情况出现。关于墙梁柱的混凝土预算,应当防止对交接部位进行重复的计算,构件相同而等级不一样的混凝土也应当分开计算,还有截面形状不一的与柱梁有角度的都需要分开计算。
4、关于脚手架的预算
脚手架除了为建筑施工提供了便捷,还是有效的减少了施工事故的发生,作为建筑工程过程中的必要项目与重要途径,脚手架的预算也是必然的。在对其进行预算时,关于脚手架具体的结构特点、建筑楼层的具体高度与脚手架的使用方式都要作出充足的考量。首先按照实际的情况进行具体详细的分析与计算,需要用什么形式的脚手架能有效的节约成本或使工期得到缩短。
5、关于门窗的预算