竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价，是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保：

（1）结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；

（2）竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；

（3）完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

结算中常见问题的原因分析

结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，主要原因如下：

首先，产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。

其次，招标图纸深度不够。

一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争性受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；

另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得不花费大量时间和人力加以协调。

再次，合同分拆过细。