1.招标条件

本招标项目房县嘉卉花苑二期已由房县发改局以房发改基[2018]115号文批准建设，建设资金来自自筹，建设资金已落实，招标人房县光大房地产开发有限公司，招标代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。本项目建筑设计已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

本项目总用地面积45302.49平方米（约67.95亩），拟建总建筑面积约105000平方米，工程总投资约20000万元。此次招标地块分东西两块，基地紧邻城市干道，地势平整空旷，视野良好，易于建设。要求在符合房县城市上位规划的前提下，拟建设以高层住宅为主、部分商业、休闲会所相关配套为辅，功能齐全，环境优美，生活便利的中高档社区。

2.2招标范围：建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。

2.3设计周期：按合同约定。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具备建筑行业（建筑工程设计）甲级及以上资质。

3.2拟派本项目负责人必须是申请人本单位人员，且必须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3投标人近五年内（2013年9月至投标申请截止时间），至少应具备1个单项合同规模在80000平米及以上类似建筑工程的设计业绩。