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地铁工程造价管理存在的问题及解决措施

2020年04月27日11:20 

目前,国内的地铁工程发展迅速,但是地铁工程的造价体系以及造价管理还不完善。

1、造价管理状况

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程造价一般是指工程建设所需的全部费用,工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。地铁工程造价管理是运用科学的技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和各方面的经济权益而对地铁工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。地铁工程实施过程中,在设计方案比选、限额设计、实施性施工组织设计的优化、新工艺涉及、新定额的补充完善等方面存在一些不足和问题,影响着工程造价的控制。

北京地铁

2、存在的问题

2.1工程设计

在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键在于设计,设计也因此被视为工程建设的灵魂。虽然设计费一般只相当于工程造价的1%以下,但正是这少于1%的费用基本决定了几乎全部的费用,由此可见设计质量对工程建设的效益是何等重要。目前部分地铁项目的工程设计与造价控制存在脱节现象,相互之间的工作缺乏有效沟通协调,不注重方案比选。不管是车站主体工程还是前期的管线迁改、交通导改工程,方案一旦确定,想通过工程数量和套用定额方面来把控造价,其效果微乎其微。另外,地铁各设计单位配备的人员大部分过于年轻,经验不足,不结合本地工程实际情况进行针对性优化设计,生搬硬套其他城市地铁设计方案的现象时有发生。比如:某地铁车站基坑地基加固、槽壁加固、围护桩止水帷幕、以及盾构始发(接收)的加固区通常采用深层搅拌桩抽条加固或高压旋喷桩加固,招标阶段基本已明确加固桩体直径、水泥掺量、咬合长度或套打等参数,设计单位已对加固土体的强度等指标进行验算论证,满足加固相关技术要求。但在施工图设计阶段乃至工程实施阶段,设计单位忽视了工程造价的控制,对搅拌桩成桩工艺、桩体直径、咬合长度等方面做出较大的调整,从而出现类似项目或新增项目,重新抽换合同单价或重新套用定额,分析单价,造价增加较多。

2、解决措施

2.1紧抓设计,有效控制工程造价

国内外相关资料研究表明,在项目决策正确的前提下,设计阶段的费用在项目决策正确的前提下,对工程造价影响程度高达75%以上。工程造价管理工作必须从设计阶段开始,设计阶段是工程建设的基础,也是工程造价的基础,做好设计阶段的管理工作,合理的选择设计方案,重视设计方案的优化,才能有效地控制工程造价。由于过程项目决策不科学,工程设计不合理,导致概算超估算,预算超概算,结算超预算“三超”现象较为普遍,甚至后期运营成本大幅增加,造成投资的巨大浪费,不利于绿色建筑在我国的推广。

造价成本控制

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