1.招标条件

本招标项目YC16334004（ZBA）（项目编号）公主岭市2016年老旧小区综合改造工程PPP项目已完成政府和社会资本合作（Public-Private-Partnership，以下均简称：PPP）实施方案编制，通过了财政部门的物有所值及财政承受能力验证，并由公主岭市人民政府批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。招标人是经公主岭市人民政府授权的项目实施机构公主岭市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的社会资本进行公开招标，有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）可提出资格预审申请。

受项目实施机构委托，本项目的招标代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目概况是招标人根据项目前期工作成果提供的项目信息，仅供申请人参考，不作为申请人投资、决策的依据，申请人请自行调查、评估项目风险，自主决策。

（1）项目建设地点：公主岭市区。

（2）项目建设规模及内容：

项目主要用于240个老旧小区综合环境和公共配套设施更新改造，总建筑面积2270000平方米；“三纵三横”主街路内1345819.4平方米，临街建筑外立面美化改造工程，其中一层临街门市外立面积76162平方米，二层以上住宅外立面面积357135平方米。

涵盖的建设内容有：外立面改造、规划停车泊位、建设门卫室、绿地、路灯及电缆、垃圾堆放点、健身场地、道路、自行车棚、公共设施（换热站、泵房及烟囱）、场区各种基础设施管线（排雨水）。

实际建设内容以招标人提供的经批准的施工图纸、相关技术标准和要求及实际完工并经验收符合要求的内容为准。