住建部日前印发《农村危房改造基本安全技术导则》(建办村函[2018]172号)，要求各地结合实际参照执行。

住建部特别强调，《导则》规定的技术条款是农村危房改造基本安全的底线要求，各地在实施中可结合本地实际情况进行细化，针对不同结构类型农房，制定既保证安全又不盲目提高建设标准的地方标准。

此外，住建部还将挑选部分地方标准，作为农村危房改造基本安全“领跑者”标准，印发各地参照执行。

三问三答：

1、《导则》的适用范围?

《导则》所称危房改造包括农村危房拆除重建和加固维修。适用于一、二层农村C、D级危房改造项目的建设与验收。C、D级危房依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》确定。应因地制宜开展C级危房加固维修，D级危房确无加固维修价值的，应拆除重建。

2、改造之后要满足什么条件?

危房改造必须保证改造后农房正常使用安全与基本使用功能。当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，不致造成农房倒塌或发生危及生命的严重破坏。

3、对于农房重建、加固维修、施工与验收《导则》作了哪些具体的规定?

对于农房重建，《导则》要求必须设置基础，同时，限制使用传统预制钢筋混凝土楼板(空心板或槽型板)。

对于农房加固维修，《导则》对于不同材料的剥落、变形等各种问题，哪些该维修，哪些该大修，哪些该更换作出了较为具体的规定。