工程建设项目竣工验收后，竣工结算造价审核是造价专业人员面对的一项重要工作，要求造价审核人员专业知识面要广，实践经验要丰富。只有这样才能保证工程项目造价控制的合理性和准确性，更有利于推动建筑市场有序发展，维护承发包双方的各自利益。本文结合具体工作实际，对工程项目竣工结算造价审核关键细节予以论述。

1、要熟悉建设单位和施工单位签订的合同条款内容，重点掌握竣工结算包括的承包范围，确保竣工图与合同承包范围一致。要分清合同价的定价方式是固定总价、固定单价或可调价，以及合同约定的调价风险范围;要将竣工图与原施工图和施工过程中的设计变更、施工质检记录、会议纪要等资料结合起来认真比对，确保竣工图与工程项目实际验收工程内容一致。

2、要重点审核竣工结算签证资料的真实性。现场签证要有建设方驻工地代表、施工方专业负责人、监理工程師共同签字盖章。在竣工结算的审核实践中，发现有的现场签证模仿笔迹、他人代笔、造假复印等情况，还有部分签证与工程实际情况不符，如签证的施工做法与实际施工做法不一致，签证的实体尺寸与现场实物尺寸不符等等。要带着怀疑的思路去审核签证资料，要带着问题向当时参与签证的人员去调查了解，反复核实其真实性。

3、要注意设计图及其变更是否与竣工图和实物一致。施工单位造价专业人员在编制变更结算造价时，往往从追求自身利益最大化角度去考虑，如只计算增加项目，不计算减少项目。设计变更导致提高原设计标准时，只计算高档次造价，不扣减原设计要求的造价;反之，设计变更导致降低原设计标准时，造价又不作调减等。针对以上这些情况，审核前要深入工程现场，加强感性认识，认真掌握第一手材料，注意将竣工图、原施工图、变更手续资料、实物这四者结合起来确定变更工程造价。