1、招标条件：

本招标项目为龙洲湾东“龙洲南苑”公租房物业管理服务招标，招标人为重庆市公共租赁房管理局、重庆市城投公租房建设有限公司。资金来源自筹资金且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2、招标内容及服务内容：

2.1本次招标内容：龙洲湾东“龙洲南苑”公租房物业管理服务招标。

2.2项目地址：重庆市巴南区龙洲湾街道解放村。

2.3服务期限：2年

2.4项目建筑概况：

总规划用地面积：88052.84平方米。总建筑面积：363925.28平方米（其中：住宅建筑面积270766.76平方米；商业门面建筑面积37889.87平方米；学校0平方米，幼儿园4262.04平方米；车库48484.16平方米；物管用房建筑面积1048.37平方米）。住宅户数4864户，共12幢；出入口：13个（其中：车库出入口6个，小区出入口7个）。停车位：1038个（其中：地下停车位675个，地上停车位363个。四组团绿地率：25.29%（绿化面积约9403平方米），容积率：3.39%，建筑密度：31.31%。五组团绿地率35.34%（绿化面积17569）容积率3.8%；建筑密度：19.66%。

2.5设备设施配置：

设备名称：消防系统

配置情况：应急电源柴油发动机：0台（300-600KW/台）；喷淋泵：2台、功率75KW；消防水池：1个、900立方米