1.项目前置条件

本政府和社会资本合作（Public-Private-Partnership，以下均简称：PPP）项目公主岭市高铁站前综合广场工程PPP项目（项目编号：YC16334114(ZBA)）已通过了财政部门的物有所值评价及财政承受能力验证并完成实施方案编制，由公主岭市人民政府批准采用PPP模式实施。目前项目已具备进入采购阶段的条件，采购人是经市人民政府授权的项目实施机构公主岭市城市管理执法局，现对该项目的社会资本以公开招标的方式进行采购。资格预审公告发布后有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）可提出资格预审申请。

受项目实施机构委托，本项目的采购代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目概况是采购人根据项目前期工作成果提供的项目信息，仅供申请人参考而不作为申请人投资、决策的依据。申请人如有必要请自行调查、评估项目风险，自主决策。

2.1.1项目建设地点：公主岭市高铁站北侧。

2.1.2项目建设规模及内容：

项目建设规模为规划总占地面积9.52公顷，包括站前广场建筑面积11752.66㎡、站前广场的铺装49263.7㎡、绿化29436.1㎡和建筑小品、广场、站前广场内部布展、东西两侧新建道路8216㎡、新建雨水管线1460m、新建污水管线1200m、南北两侧既有道路铣刨罩面11219㎡等。

项目建设内容由以下功能区组成：

（1）建筑物