BIM的特点有很多，常常被我们提及的有八点，分别是可视化、一体化、参数化、仿真性、协调性、优化性、可出图性、信息完备性。

现整理如下：

（一）可视化

1.设计可视化

设计可视化，即在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来。设计师能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同时也使业主（或最终用户）真正摆脱了技术壁垒限制，随时可直接获取项目信息，大大减少了业主与设计师间的交流障碍。

BIM工具具有多种可视化的模式，一般包括隐藏线、带边框着色和真实渲染着三种模式。

此外，BIM还具有漫游功能，通过创建相机路径，并创建动画和一系列图像，可向客户进行模型展示。

2.施工可视化

（1）施工组织可视化

施工组织可视化即利用BIM工具创建建筑设备模型、周转材料模型、临时设施模型等，以模拟施工过程，确定施工方案，进行施工组织。通过创建各种模型，可以在电脑中虚拟施工，使施工组织可视化。

（2）复杂构造节点可视化